Гидроизоляция паркинга важная составляющая при проектировании здания, так как протечки от давления грунтовых вод оказывают плачевно-разрушительное воздействие на сохраняемые в паркинге автомобили, разрушают фундамент, приводят здание в аварийное состояние.
Проектирование гидроизоляции паркингов может закладывать различные технологии, в зависимости от таких показателей как эффективность материалов и технологичность процесса их применения, но на первом месте жизненные реалии оставляют, конечно же, экономическую выгоду.
Низкая гидроизоляционная эффективность традиционных недорогих материалов, которые рассматриваются как вторичная гидроизоляция, заставляет строителей и проектантов искать более долговечные и надежные материалы для защиты подземных бетонных конструкций от протечек.
Ведь, в конце концов, оказывается гораздо выгоднее сразу устроить высокоэффективную технологичную изоляцию, чем через 2-5 лет выкладываться за капитальный ремонт. ведь комплекс потерь не просто в том, чтобы восстановить целостность барьера – придется рассчитывать затраты на использование специальной техники, оборудования, трудозатраты.
Не так давно стали привычным дополнением к новой высотке – подземные паркинги, но во многих проблемы с гидроизоляцией проявляют себя еще до момента сдачи в эксплуатацию. Поэтому застройщик, не уделивший достаточное внимание гидроизоляции подземных парковок, рискует подвергнуться многочисленным судебным искам и другим санкциям, пропорционально нанесенному жильцам урону.
Дело в том, что минимальные проектные требования к гидроизоляции таких подземных сооружений являются недостаточным барьером для грунтовых и даже поверхностных вод. ведь статистически, по истечении уже 2-3 лет большинство подземных паркингов начинают давать течь.
Оценка качества проведения гидроизоляции паркинга
Оценку качества проведения гидроизоляции подземного сооружения, зачастую можно произвести и визуально, спустившись в него. Всякого рода намокания, протечки и плесневые пятна легко подскажут состояния гидроизоляции данного объекта.
На первый взгляд выявленные дефекты кажутся лишь нарушающими внешний вид объекта, но они не так безобидны, как кажутся. Находящаяся внутри бетонных конструкций арматура подвергается воздействию коррозии, из-за соприкосновения с водой и, следовательно, она теряет свои прочностные свойства. Устранить подобный контакт позволяет качественная гидроизоляция подземного паркинга.
Перспективные системы защиты от грунтовых вод строительных конструкций подземных паркингов с применением материалов Пенетрон предоставляют выгодную альтернативу доказавшей свою бесполезность вторичной гидроизоляции.
Технологии гидроизоляции подземных паркингов
Существует две группы материалов для гидроизоляции:
- Материалы мембранного типа. К ним относятся рубероид, лизол, бикрост, полимерные смолы и прочие подобные материалы. Они создают защитную мембрану между защищаемой поверхностью и агрессивной внешней средой. Но создать надёжную гидроизоляцию для фундаментов, подвалов и бассейнов при их помощи практически невозможно. Кроме того, срок службы подобной гидроизоляции не превышает 5 лет.
- Материалы проникающей гидроизоляции. Наиболее прогрессивным видом гидроизоляции является проникающая гидроизоляция материалами системы «Пенетрон». Срок её службы сопоставим со сроком службы бетона.
Гораздо эффективнее использовать метод первичной гидроизоляции. Он обязательно включает в себя такие составляющие этапы:
- Повышение гидрофобности поверхности бетонных конструкций и их водонепроницаемости до такого уровня, чтобы отпала потребность в применении методов вторичной гидроизоляции.
- Герметизация деформационных и рабочих швов конструкций.
Применение материалов Пенетрон в целях первичной гидроизоляции:
- При помощи добавки Пенетрон Адмикс повышаем гидроизоляционные показатели монолитных конструкций на этапе приготовления бетонной смеси, первичное значение w12, которое в процессе эксплуатации повышается до w20.
- Для герметизации деформационных и рабочих швов в бетонных конструкциях и сквозных тоннелей для прохождения инженерных сетей применяется шнур Пенебар.
Одной из главных проблем при строительстве подземного паркинга является гидроизоляция имеющихся деформационных швов. Поэтому необходимо начинать решение проблем гидроизоляции ещё на этапе нового строительства.
Одним из простых и эффективных способов можно считать внесение материала «Пенетрон Адмикс» в готовящуюся в миксере бетонную смесь. При этом на 1 кубический метр цемента добавляется 4 кг сухого материала «Пенетрон Адмикс». Такой бетон имеет в 4 раза выше водонепроницаемость по сравнению со стандартным материалом. При этом он обладает свойством к самозалечиванию пор и микротрещин, размером до 0.4 мм.
Имеющиеся швы и стыки между элементами бетонных конструкций подземного паркинга обрабатываются раствором смеси «Пенетрон». Нанесение раствора производится синтетической малярной кистью. Все полости в стыках и в подготовленных штрабах следует заполнять раствором «Пенекрит».
Как действует добавка Пенетрон Адмикс?
Этот материал своеобразным образом действует на затвердевший бетон – он становится непроницаем для фильтрующей воды за счет заполнения капилляров, микротрещин и пор кристаллизировавшимися компонентами пенетрон адмикс.
Кристаллизация и заполнение все новых, появляющихся трещин – практически нескончаемый процесс и происходит на всем периоде эксплуатации конструкции. более того, с течением времени гидроизоляционные способности конструкций, отлитых с пенетрон адмикс, только повышаются, доходя до показателя w20.
Гидроизоляция вертикальных и горизонтальных поверхностей подземного паркинга
Вертикальные и горизонтальные поверхности подземного паркинга для гидроизоляции следует обрабатывать следующим образом:
- Поверхность очистить от загрязнений и тщательно увлажнить.
- По прилагаемой инструкции приготовить раствор материала «Пенетрон», а затем нанести его при помощи малярной кисти на поверхность из бетона. Нанесение производится на 2 слоя.
- Первый слой материала производится из расчёта 600 г. раствора на 1 квадратный метр поверхности.
- Второй слой наносят на слегка схватившийся первый слой, из расчёта 400 г на 1 квадратный метр.
Экономическая эффективность перечисленных мер с применением всего лишь двух материалов Пенетрон перекрывает не только экономию от отсутствия необходимости устраивать защиту по методам вторичной гидроизоляции, но и в последующие годы эксплуатации сооружения не потребуется дорогостоящих ремонтных работ по восстановлению гидроизоляционного барьера.